住宅購入学入門 いま、何を買わないか
ジュウタクコウニュウガクニュウモンイマナニヲカワナイカ
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内容紹介
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目次
- はじめに
- 第一章 私たちはなぜ、「家」を買うの？
- 理性を奪う「物件購入」の魔力
- 背後にある「不安の心理」
- 高齢者は家を借りられないのか
- 高齢者抜きに賃貸は成り立たない
- 他
- 第二章 不動産をめぐる「不幸のシステム」
- 人と不動産の関係は問題だらけ
- やがて哀しき不動産取引
- 恐怖の「内覧会」シーズン
- 常識が違う？ 不動産業界
- 問題１：販売員のレベルが低い
- 他
- 第三章 低金利のいまは本当に「買いどき」か？
- 「低金利は買いどき」のウソ
- 金利が上昇したら価格は下がる
- 家賃＆金利、ともにドブに捨てる
- 家賃とローンの損得を分けるもの
- 住宅価格上下動のメカニズム
- 他
- 第四章 住宅購入の「トレンド」を読む
- マイホームは再び郊外へ!?
- 変わる土地と建物の価値比率
- マンション高齢化時代の大問題
- マンションの寿命を左右する要因
- 管理が寿命も資産価値も変える
- 他
- 第五章 「不動産投資ブーム」の落とし穴
- 増えつづける首都圏マンション
- 危険な不動産投資ブーム
- 見えはじめた終末のサイン
- 他
- 第六章 「ヴィンテージ住宅」のすすめ
- 新築一二〇万戸、中古一六万戸
- 「耐久消費財」化する日本の住宅
- 東京都世帯数以上の家が余る
- 新築住宅の供給チキンレース
- 住宅は景気回復の二番バッター？
- 他
- 第七章 「インスペクション」が住宅流通を変える
- 「建物」を知らない業者たち
- 驚くべき中古物件査定の現場
- 「リフォーム済み」の落とし穴
- 「建物調査」が常識のアメリカ
- 日本では非破壊検査が必要不可欠
- 他
- 第八章 もしも日本が一〇〇家族の街だったら……
- 欠陥住宅は社会の損失
- 住宅を買うことは、大いなる投票
- 一〇〇家族の幸福論
- 住宅購入は「因果応報」
- ＲＱ＝不動産と真実を見極める知能
- 「さくら事務所」の願い
- おわりに
製品情報
| 製品名 | 住宅購入学入門 いま、何を買わないか |
|---|---|
| 著者名 | 著：長嶋 修 |
| 発売日 | 2005年06月22日 |
| 価格 | 定価：859円（本体781円） |
| ISBN | 978-4-06-272322-0 |
| 判型 | 新書 |
| ページ数 | 192ページ |
| シリーズ | 講談社＋α新書 |
