内容紹介
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目次
- はしがき
- 序章 本書のねらい 構成と特徴
- 第I部 日本の住宅市場の特徴と問題点
- 第1章 日本の住宅市場の特徴
- 第1節 日本の住宅市場の全般的な特徴
- 第2節 住宅金融制度
- 第3節 住宅税制
- 第4節 住宅の住み替え
- 第2章 従来の研究と利用可能なデータ
- 第1節 従来の研究
- 第2節 利用可能なデータ
- 第II部 市場の不完全性と政策による歪み
- 第3章 住宅金融をめぐる資本市場の不完全性の検証 インフレーションが持ち家比率に与える影響
- 第1節 序論
- 第2節 データとモデル
- 第3節 推定結果
- 第4節 結論
- 補論A 推計式(3-1)の理論的導出
- 補論B データの出典とデータ
- 補論C 利用可能なソフトウェア
- 第4章 住宅金融政策 住宅金融公庫の融資制度の問題点
- 第1節 序論
- 第2節 理論と実証
- 第3節 床面積需要モデル
- 第4節 床面積と質の結合需要モデル
- 第5節 政策的シミュレーション
- 第6節 要約と結論
- 補論A 生涯予算制約式(4-9)の導出
- 補論B データの特性
- 第5章 住宅租税政策 固定資産税が家計の床面積需要に及ぼす影響
- 第1節 序論
- 第2節 固定資産税の減額措置を考慮した予算制約領域
- 第3節 推計モデル
- 第4節 データと変数
- 第5節 推定結果
- 第6節 結論
- 補論A 固定資産税・不動産取得税・登録免許税が床面積需要に及ぼす影響
- 補論B 固定資産税の軽減措置を0.0625とした場合
- 数学付録 非線形計量経済学
- 第1節 決定論的選好の場合
- 第2節 確率的な選好の場合
- 第3節 最近の進展
- 補論A 利用可能なソフトウェア
- 補論B 非線形最適化問題における収束と非収束について
- 第III部 今後の住宅政策
- 第6章 住み替えの経済学的な分析
- 第1節 住み替えの実態 東京圏の場合
- 第2節 住み替えの決定因 広さを要因とした場合
- 第7章 今後の住宅政策 高齢化社会における住宅政策
- 第1節 現在の居住形態と、将来の子供との同居
- 第2節 現在の居住形態と、将来の相続
- 補論 利用可能なソフトウェア
- 終章 政策的意義と今後の課題
- 参考文献
製品情報
製品名 | 土地と住宅の経済分析 日本の住宅市場の計量経済学的分析 |
---|---|
著者名 | 著:瀬古 美喜 |